第149章 买房 (第2/2页)

二十一世纪的他，可是连一百平米的小区房都买不起，甚至租个房子都要合租。

    二十亩地，大约600两黄金，加之豪华的建筑，富贾章达开价2000两黄金，屋内的物品，也是一起打包了，毕竟他也没这个精力带到南方。

    2000两黄金对如今的叶枫而言，还真不在话下，不过抓住了他急着卖的心理，还是可以杀价一番的，作为一个商人，唯利是图，这宅院放在这里毫无用处，倒不如换钱来的实在，省的记挂，再过个五年八年的，说不定年久失修，又或者毁于战乱，到时候一分都换不到。

    “章老板，你看这宅院也不是新造的，何况里面的一些家具和物品我都用不着，这个价钱有些高了，我出1500两，你看怎么样？”

    “叶老板，大家都是生意人，像我这样的宅院，值多少价值应该心知肚明，2000两已经是亏本卖了，若是时间充足，3000两也是有人要的，我这是诚心和你交朋友啊！”

    叶枫没有表明身份，而是以北方的一名商人自称，购买他的宅院，就是想在晋阳做生意。

    对付这样的老狐狸，叶枫要坚定自己的立场，可以看出，章达十分心动，只不过和他的心理预期有些差距，叶枫只要再加一点点，或许就能谈成了，当然，必须要委婉一些。

    “章老板，要不你把一些物品带走，我要的只是这座宅院，里面的东西我还真不需要，我大可以按照自己的意愿布置，而且都是新的，要不，你再考虑考虑。”

    章达有些犹豫不决，叶枫所说不无道理，如果他是买主，也不想要这些东西，只不过这些东西基本算是附送的了，光这座大宅，其价值就达到了2000两。

    “叶老弟，你看我也不差这点钱，这不看你需要嘛，我想卖就卖了，也算成人之美，要不这样，一口价，1800两。”

    叶枫很心动，想要一口答应，只不过心中有一个声音，那就是还能便宜一点，以自己的能力，绝对可以做到的。

    “章老哥，我也是爽快人，1600两，我想短时间内很难找到一个像我这样的买主，这宅院有些年代了，我买来肯定要大修一番。”

    经过一番讨价还价，最终以1650两黄金成交，这一座大宅，很快就会归属于叶枫名下，杨思甜全程沉默，关于这些，她并不在乎。

    到了办理易主手续时，也就是房契转接，叶枫大吃一惊，这章达竟然搞起了阴阳合同，把成交价写成了1000两黄金。

    《容斋随笔》里就提到从东晋以后，凡货卖奴婢马牛田宅，皆有文券。不仅有契约，还有交易税，“率钱一万，输估四百入官”，税率是百分之四，这笔钱，由卖家出三百，买家出一百，大家都有份。

    即便如此，也有很多人认为官家索取过多，而且这些税名义上双方交，实际上“皆买者独输”。为了避税，交易数额比较大的，就得想办法了，“率隐灭价值”，故意在契约上隐瞒价格，搞起了阴阳合同。

    “叶老板，大家都是明白人，这样做对大家都好，你没意见吧？”

    叶枫怎会与他同流合污，自己差这些钱吗？为了这点小利益怎能让自己染上污点。

    “章老板，就写原价吧，差价我来补，我初来乍到，岂能让人抓了把柄，我可是本着诚信做生意的。”

    对此，章达付之一笑，这样就再好不过了，其实他也不差这点钱，由于在卖价上亏了许多，所以心里不是滋味，故想着少损失一些，而且这也是很多人都在做的。

    反正那部分资金会送给李世民，多这一点少这一点有区别吗？叶枫为大唐，为李世民奉上的利益是极为可观的，岂会在乎这一点，就拿花露水和白酒来说，其价值就不可估量，何况这次的赈灾，创造了多少利益？

    交易很快就完成了，叶枫如愿获得了房契，从今以后，他也是一个有大宅院的人了，只不过这个秘密除了杨思甜外无人知晓。